解答

　　工行浙江省分行營業部“債行天下”核心理財團隊

　　問：本人已結婚，做銷售工作，月收入13000元，每月花費3000元，但收入不穩定。我老婆每月收入5000元，花費2000元，工作穩定。兩人定期23萬元，活期10萬元。因為目前我們還分隔兩地，所以都要租房生活，開銷比較大。打算明年在一個地方工作，還沒確定到底是誰挪動，所以有個人的未來的收入是無法預期的。兩人在一起之后就想要買套新房，也要生小孩了。工作的地方房價還挺高的，8000元左右，因為家里還有兩個老人（無工作收入），所以房子得有三房。請問，像這樣的家庭應該怎樣投資理財才能輕松實現買房？

　　答：目前現有定期23萬元，活期10萬元，除去開銷后年收入15.6萬元。正處于職業發展上升期。就目前資產狀況及家庭情況，按照客戶所在地房價8000元/平方米計算，100平方米的三房的需求，預計購房款80萬元，按現行首套政策首付款24萬元，30年貸款每月等額還款3400元左右。按目前資產狀況可以輕松購房，但鑒于雙方會有工作調動，不確定性因素較多，建議推遲生育計劃。建議剩余閑置資金配置理財產品及基金定投。