?。ㄖ行戮W）進軍礦業(yè)、金融業(yè)，涉足娛樂業(yè)、體育界甚至養(yǎng)豬業(yè)，在房地產市場成交低迷、融資渠道不暢的背景下，眾多開發(fā)商紛紛跨界經營，將“戰(zhàn)線”延伸至多個行業(yè)。業(yè)內人士分析認為，這些受到開發(fā)商青睞的行業(yè)，與地產業(yè)仍然存在一些共同點，幾乎都屬于資金密集行業(yè)，強調對資源的占有，利潤率高或處于高速成長期。
天量資金涌入礦業(yè)
8月13日，中弘地產(000979)宣布投身礦業(yè)，擬用自有資金6000萬元收購仁源投資所持有的鑫興礦業(yè)49%的股權。鑫興礦業(yè)擁有一個探礦權和一個采礦權，2個礦區(qū)均位于吉林省東部，礦種也同為金礦。收購完成后，中弘地產將變?yōu)?ldquo;地產+礦產”的經營模式。
對于此次收購，中弘地產表示，對公司發(fā)展戰(zhàn)略具有重要意義，是公司推進產業(yè)結構調整的一次嘗試。通過本次收購，公司將涉足有色金屬行業(yè)，有利于拓寬公司盈利渠道，增強可持續(xù)發(fā)展能力。
而在7月下旬，房地產經營狀況一直不太理想、申請脫帽被否的ST珠江發(fā)布公告稱，將投資6400萬元開發(fā)湖北十堰市兩處鐵礦資源，涉足礦業(yè)無疑為ST珠江帶來了新的希望。
今年5月份以來，已有華業(yè)地產、萊茵置業(yè)、新湖中寶等5家上市房企先后宣布進軍礦產行業(yè)。上市房企為給自己貼上礦業(yè)的標簽，除直接出資參與經營，還通過資產重組、業(yè)務轉型、產業(yè)鏈延伸和產能擴張等方式來進軍礦業(yè)。
據(jù)上市公司公告不完全統(tǒng)計，自去年下半年以來，已有中天城投、鼎立股份、珠海港、美都控股、泰達股份、嘉寶集團、綠景地產、萬澤股份、中珠控股、西藏城投等20多家上市房企進軍礦業(yè)，約占整個房地產板塊上市公司總數(shù)的1/6。
業(yè)內人士認為，涉礦房企多為中小型企業(yè)，從2010年下半年開始，已有將近200億元的資金涌向礦業(yè)，開發(fā)領域涉及錳、鐵、銅、鋅、鉬、金、鉛等多種礦產。隨著樓市調控政策的日益嚴厲及礦產資源品種價格的持續(xù)上漲，上市房企投資礦業(yè)的勢頭愈演愈烈。
正略鈞策合伙人薛迥文表示，企業(yè)做礦和做房地產，在戰(zhàn)略邏輯上有相似之處，都是強調對稀缺資源的占有，強調資產本身的增值。