限購(gòu)范圍繼續(xù)劃定四大老城區(qū)，二手房中介的“勢(shì)力范圍”再度被打上“限購(gòu)”字樣，占據(jù)中介大部分客源的外地人被拒之門外……合肥版限購(gòu)令自去年3月底實(shí)施以來，二手房交易遭遇冰封，據(jù)內(nèi)部人士透露，合肥去年關(guān)門近500家二手房中介，現(xiàn)在存活的門店僅剩200余家。
窘境
“限購(gòu)令對(duì)二手房市場(chǎng)的殺傷力要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于新房，去年一年二手房中介關(guān)門歇業(yè)的差不多有500家，現(xiàn)在市場(chǎng)僅剩的200多家也是在苦苦支撐。”在二手房中介行業(yè)摸爬滾打十余年的龔毅告訴記者。
從浙江最大二手房中介整體退出合肥市場(chǎng)，到合肥某房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)砍掉所有二手房中介業(yè)務(wù)，市場(chǎng)上一系列的訊息都在昭示：二手房中介的冬天已經(jīng)到來并正在進(jìn)行。“合肥二手房市場(chǎng)起步于1995年，到2009年的時(shí)候發(fā)展到高峰期，一時(shí)間達(dá)到七八百家。現(xiàn)在又是成片成批倒下去，這個(gè)市場(chǎng)受政策影響太明顯了。”龔毅稱，合肥二手房中介雖然起步較早，但到2007、2008年的時(shí)候感覺就是“忽如一夜春風(fēng)來”，突然就冒出很多，老城區(qū)方圓二百米內(nèi)都能有好幾家中介，而這樣的日子現(xiàn)在已是“一去不復(fù)返”。
這樣的變化，市民感覺也很強(qiáng)烈。“以前我們蒙城路橋向北到一環(huán)一站路，附近有七八家二手房中介，現(xiàn)在倒閉的倒閉，改頭換面的改頭換面，還剩下的三家每天都是門庭冷落，有的干脆好幾天都不開門。”家住可苑新村的小徐2010年年初通過中介買了二手房，那會(huì)兒中介的業(yè)務(wù)員每天都“忙不過來”，電話經(jīng)常處于占線狀態(tài)，如今一個(gè)門店一月能賣出兩三套房子就算好的了。“前幾天我到家門口的中介去瞅了瞅，里面只有一個(gè)業(yè)務(wù)員，進(jìn)去后也沒以往的熱情勁了。”小徐道。
求生
沒有業(yè)務(wù)量，為節(jié)省成本二手房中介裁員、提前放年假，這些舉措并不能扭轉(zhuǎn)二手房中介處于虧損的頹勢(shì)。記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，為了求生存不少二手房老板開始轉(zhuǎn)投其他行業(yè)。
“我最近在和朋友考察家裝市場(chǎng)，如果限貸令再不放松，我就轉(zhuǎn)做家裝了。”在二手房中介混跡十余年的龔毅聲稱要放棄自己熟悉的行業(yè)可謂“忍痛”，但為了生存不得不“割愛”。衛(wèi)崗附近某二手房中介曹經(jīng)理也不打算在這個(gè)行業(yè)干下去了，他告訴記者：“我現(xiàn)在要整合這么多年干中介積累下來的人脈資源，準(zhǔn)備開一個(gè)廣告公司。”
中介老板們紛紛轉(zhuǎn)投其他行業(yè)，而底下業(yè)務(wù)員早已作鳥獸散狀。“去年10月份公司就大量裁員，我自己也不想干了，就到了一家白酒公司做銷售。”畢業(yè)后便在中介公司做業(yè)務(wù)員的小劉稱，沒業(yè)務(wù)的時(shí)候基本工資只有600元，養(yǎng)活不了自己，他們很多同行都“跳了槽”。（中新網(wǎng)）