一個由陜西省住建廳直屬企業(yè)——省建設機械車輛物資總公司(下稱陜建機公司)開發(fā)的商品房小區(qū)未經(jīng)驗收即交付使用，偽造《竣工驗收備案表》辦理房產(chǎn)證，因缺乏有效監(jiān)管，近4000萬元銷售收入幾經(jīng)騰挪后神秘消失，相關(guān)責任人至今仍未得到查處。本報曾以《房屋未驗收，房本怎到手》《5000萬的國有資產(chǎn)哪兒去了？》為題進行過報道。隨著記者調(diào)查的逐步深入，數(shù)千萬國資轉(zhuǎn)移內(nèi)幕浮出水面。

　　涉嫌造假

　　2003年2月25日，陜建機公司總經(jīng)理馬懷禮與陜西辰業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下簡稱辰業(yè)公司）法定代表人高長安簽署了一份房產(chǎn)開發(fā)聯(lián)建《合作意向書》，雙方就陜建機公司位于西安市朱宏路的一處自有倉儲用地的開發(fā)聯(lián)建達成合作，“對甲方倉庫(13.44畝)共同開發(fā)，擬建30000平方米住宅樓及地下停車場。”并約定，甲方提供土地，乙方提供所有資金，利潤分成各50%。

　　2005年11月18日，陜建機公司與中國航空港建設總公司西安分公司簽署這個名為馨鑫嘉園項目的建設工程施工合同。

　　2007年9月26日，在工程基本完工，但未支付施工單位中國航空港建設西安分公司工程款的情況下，陜建機公司強行進駐使用。

　　2008年12月，該項目317個產(chǎn)權(quán)證申領(lǐng)完畢。孰料，該項目《竣工驗收備案表》被曝造假。

　　按照國家房屋產(chǎn)權(quán)登記管理辦法規(guī)定，申領(lǐng)房屋所有權(quán)應當提交土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等，這5項基本材料缺一不可。

　　在陜建機公司提交給西安市房管局的馨鑫嘉園《竣工驗收備案表》的驗收意見中，包含了勘察、設計、施工、監(jiān)理、建設5個部分，5個單位的意見及公章一應俱全，最后備案意見一欄還蓋有“陜西省住建廳工程竣工驗收備案專用章”的印章。但經(jīng)記者調(diào)查，驗收報告所列的4枚公章全系偽造。（本報《房屋未驗收，房本怎到手》曾有過詳細報道。）

　　據(jù)陜建機公司內(nèi)部一位不愿意透露姓名的職工透露，雖然建機公司已將兩棟高層樓房銷售一空，但公司賬戶中卻只剩8萬余元，難以支付施工款。

　　國有資產(chǎn)被賤賣

　　兩棟26層的高樓已經(jīng)銷售一空，緣何公司賬戶只有8萬余元？

　　資料顯示，馨鑫嘉園項目總建筑面積4.5萬平方米，銷售收入大約有1億多元。除了已付給幾家施工單位的5400萬元施工款及陜建機公司賬戶的8萬元余額及建機公司的利潤900萬以外，還有近4000萬元的資金不翼而飛。

　　各地頻發(fā)“賤賣”事件

　　山西一價值2億國有煤礦被37.5萬賤賣

　　江碩夫說的“該礦”，指的是保德縣南河溝鄉(xiāng)扒樓溝村煤礦。此礦在2007年經(jīng)過拍賣，只賣了37.5萬元。而買受人之一的張懷保是原保德縣安監(jiān)局局長李新生的內(nèi)兄。當年該礦價值2億余元。

　　廣東遂溪林業(yè)局賤賣土地被查

　　新局長一上任，首先盯上單位5塊土地，8名小吏借機“揩油”，在土地投標中聯(lián)合設置重重黑幕，將市值2784萬元土地僅售679萬元。國土局小司機獲代理權(quán)，串通買家，5次私造公函“騙過”廣州產(chǎn)權(quán)交易所。

　　價值千萬土地疑被五百萬賤賣

　　一塊6.8畝的自留地，一份無效的協(xié)議，一起村民和老板的相互追償，又扯出國土部門暗箱操作把價值千萬元的土地五百萬元就賤賣了。而國土部門回應，縣紀委監(jiān)察局、縣檢察院及縣國土局組成的調(diào)查組調(diào)查發(fā)現(xiàn)，串通競拍的舉報不成立。

　　記者從陜建機公司及辰業(yè)公司的合作資料中看到這樣一組數(shù)字：

　　2007年1月18日，陜建機公司和辰業(yè)公司和簽訂的《門面房購置協(xié)議書》，陜建機公司從項目中購置面積為315.98㎡的10102商鋪，每㎡單價為6360元。