為了制造房源緊張氣氛以達到抬高房價的目的，房地產企業往往會將尚未售出的房源標示為“已售”狀態。據國家發改委昨日通報，近期，全國8家房地產企業因違反明碼標價等規定玩貓膩，被各地價格主管部門罰款曝光，合計罰款金額達1000多萬元。其中包括兩家北京企業，分別為北京慧友房地產開發有限責任公司和北京新華聯偉業房地產有限公司。

　　■通報

　　8家房企違反明碼標價規定

　　國家發改委表示，2011年5月，其頒布實施《商品房銷售明碼標價規定》，并于2011年、2012年兩次組織開展了商品房銷售明碼標價專項檢查，依法對一批典型案例實施了行政處罰并公開曝光，商品房銷售中價格不標示、信息不透明的問題有所好轉，但部分樓盤仍然存在明碼標價規定落實不到位的問題。

　　今年2月26日，國務院辦公廳下發《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，強調“繼續嚴格執行商品房銷售明碼標價、一房一價規定，嚴格按照申報價格對外銷售”。為貫徹落實國務院辦公廳文件精神，進一步加強商品房銷售明碼標價監管，特將各地價格主管部門近期查處的8個典型案件進行通報。

　　在這8個典型案件中，有兩家北京房地產企業被曝光，他們均因“將未售房源標示為已售狀態”受罰。其他幾家企業多數是未按規定對銷售房源進行明碼標價。

　　■處罰

　　違規企業被罰款1000多萬

　　國家發改委表示，這些房地產企業的行為違反了《價格法》《價格違法行為行政處罰規定》《禁止價格欺詐行為的規定》和《商品房銷售明碼標價規定》，侵害了消費者合法權益。各地價格主管部門已經依法實施行政處罰，合計對8家房地產企業共處以1000多萬元的罰款。

　　國家發改委表示，公開通報這些典型案件的目的，是提醒所有房地產企業依法誠信經營，督促所有被查處的房地產企業積極進行整改，切實規范商品房銷售價格行為。對于整改不力的房地產企業，還將通過新聞媒體公開曝光。

　　■部署

　　明碼標價不得變“口頭告知”

　　國家發改委強調，房地產企業必須嚴格按照國務院辦公廳通知和《商品房銷售明碼標價規定》的要求，在交易場所醒目位置放置標價牌、價目表或者價格手冊，一次性公開所有可售房源，明確標示所有可售房源的價格及相關信息，不得把明碼標價變成“口頭告知”，不得采用拖延開盤時間或者控制房源等手段捂盤惜售，故意制造房源緊張氣氛；不得標示虛假信息或使用欺騙性、模糊性的語言誤導消費者，侵害消費者知情權、選擇權和公平交易權。

　　國家發改委要求，各級價格主管部門要切實貫徹落實國務院辦公廳通知的要求，把商品房銷售明碼標價作為常態監管，對房地產企業違反規定的行為，發現一起，查處一起，決不姑息。要暢通12358價格舉報電話，快速查處舉報案件，維護消費者合法權益。

　　■案件通報

　　地區 房企名稱 違規情況

　　山西

　　富基房地其銷售的“富基翡翠郡”項目，在未取得產開發有預售許可證的情況下開盤銷售，已售的限公司 146套住房均未進行明碼標價。

　　山西

　　大和昌業其銷售的“大和昌業”項目在未取得商科貿有限品房預售許可證的情況下開盤銷售，已公司 　售的162套住房均未進行明碼標價。

　　遼寧

　　沈陽中冶其開發的“溪湖芳庭”項目，2012年5溪湖置業月、6月和8月分三批辦理預售許可證，有限公司合計1421套商品房，截至檢查尚未對外公開房源并明碼標價銷售。