2013-04-17 09:29:52
對房地產開發商在預售監管期間規避商品房預售資金監管的應對措施。有的房地產開發商為了規避對商品房預售資金的監管，在預售期間對有按揭的購房合同就送交易所進行交易確認及預售款監管，對購房一次性付款的就不簽網上合同，規避對商品房預售資金的監管。針對這種情況，建議要求開發商將尚未銷售的房產在售房處進行公示，既可讓市民知道該樓盤現有存量房源可選購，防止捂盤惜售的現象，又可讓管理部門在檢查時核對該項目已售單元是否進行了預售監管。對開發商要加強監管力度，制定相關違規處罰條例，制約開發商在開盤時，必須將全部房源公開發售，預售監管期間對已銷售房產，必須及時向交易登記部門辦理交易登記，將預售款集中管理。避免將已售房產等到轉現房后才辦理交易登記而規避對預售資金監管的行為，以防止出現爛尾樓，從而進一步提高監督管理和社會效益。（中國商報商情導報）
為推動我省節水型城市建設，做好建設領域節能減排工作，省住房和城鄉建設廳近日下發通知，要求加快推動節水器具普及應用，我省將從建筑工程管理、質量安全監督、工程監理等方面，加強監督檢查，在各類商品房和保...
剛剛過去的上周末，備受關注的北上廣深國五條細則陸續落地。 3月30日落地的“京版19條”，無疑為各地中最嚴版本。 在清華大學房地產研究所所長劉洪玉看來，“京19條”中最有力度的兩個...
商品房未按時交房行為將重點監管 今年全省將建設保障性安居工程36.05萬套，其中實物建房33.7萬套，新增租賃補貼2.35萬戶。昨日記者從省住建廳了解到，今年我省將繼續堅定不移地搞好房地產市場調控，商品房未按...
省統計局公布的前11個月全省固定資產投資運行情況顯示，目前房地產開發投資增速加快，但商品房銷售面積同比降8.3%。...
本網訊 （記者 王濤）今年我市的房地產“金九銀十”沒有再像往年那樣火熱，經歷了多年來少有的“寒冰期”。然而，近日我市的商品房銷售開始好轉了，不少想購房者也開始騷動起來，閑暇時談論...
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力，未經登記，不發生效力。房屋所有權的歸屬應以產權部門登記為準，沒有充分確鑿的證據否定登記，房屋產權就應該屬于登記人面對居高不下的房價，大部分...
食品、家用電器在銷售時都會注明質保期，消費者在購買商品房時，是否曾關注過商品房的質保期，開發商又是否做過介紹?近日，北京、天津、西安等21個城市消協(消委會、消保委)及中國消費者報社共22家消費維權單位聯...
從11月起，西安市轄區內1萬平方米(含)以上新建公益性建筑、公共建筑項目也必須按照綠色建筑設計標準進行設計和施工。近日，西安市建委、財政局、房管局共同發出《進一步推進綠色建筑工作》通知，今后，西安市將在...
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日前，省住房和城鄉建設廳會同物價部門聯合發文，要求我省各地測算并公布商品房銷售價格區間，將合理利潤率控制在10%左右，超出價格區間的商品房將無法在價格主管部門備案，也無法取得預售證。 通知還提到，各...