剛從常砦搬出不久的小劉也認同小張的說法。他說，去年工作一年，基本沒攢到錢。常砦拆遷后，一個月380元的房子在單位附近基本找不到了，“我也是被迫加入群租隊伍”。

　　7月，鄭州市公租房拆除收入、戶籍門檻的好消息傳來。但現實問題是，很多真正需要公租房的人往往是剛畢業(yè)連工作都沒有的年輕人，他們無法提供正規(guī)勞動合同，也就等于失去了申請公租房的機會。

　　不過，更多的群租者對未來充滿信心。“我已經遞交公租房申請書了，報紙上說年底能分房子。”在一家環(huán)保公司當文員的何麗笑著說。

　　■解讀“群租”

　　專家：

　　要為離開城中村的租房者尋找合適住處

　　河南省房地產業(yè)商會常務副會長兼秘書長趙進京說，群租現象10年前在鄭州就有，不過當時一般是幾個人合租一套房。從2010年開始，鄭州市外來務工人員、剛畢業(yè)大學生增多，三環(huán)內城中村陸續(xù)開始拆遷，群租現象逐漸普遍。到今年聶莊、勝崗、常砦城中村相繼拆除，群租達到一個高峰。這反映當今一部分剛畢業(yè)大學生、來鄭務工人員真實生存狀態(tài)，政府部門應該正視。

　　河南省商業(yè)與經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清說，近年來鄭州進行的城市升級發(fā)展讓備受租房者青睞的城中村逐漸消失，一些人不得不涌向市區(qū)，開始“蝸居”生活。他們的選擇開始減少，同樣的價錢、同樣的地段，換來的只能是一張群租房的床鋪。他說，城中村改造是難免的，但是怎樣為離開城中村的租房者找到新的合適住處，還要政府進一步規(guī)劃。

　　相關部門：

　　鄭州對一套房子租給多少人無限制

　　何謂“違規(guī)群租”？鄭州市房管局市場監(jiān)管處有關負責人解釋說，住建部《商品房屋租賃管理辦法》對此的規(guī)定是：“改變房屋內部結構”或“人均租住建筑面積低于當地人民政府規(guī)定的最低標準”。

　　他解釋說，鄭州市沒有法律規(guī)定出租房單間不得超過多少個人。也就是說，在鄭州市，如果“改變房屋內部結構”，屬于違反規(guī)劃，肯定要查處；但如果群租房源沒有改變規(guī)劃，即使一個房屋租給18個人，他們也沒有權力查處。

　　昨天下午，鄭州市房管局房產租賃市場處負責人也證實，鄭州市沒有具體規(guī)定“人均租住建筑面積標準”。也就是說，鄭州市對一套房子租給多少人并無政策限制。

　　記者手記

　　群租存在多種問題 但宜疏不宜堵

　　百度百科為“群租”下了這樣一個定義——把毛坯房子分割成一個個獨立的房間，再簡單裝飾裝潢一下，然后以便宜價格把房子出租給很多人的現象，往往以其給社區(qū)其他居民正常生活帶來的困擾而聲名狼藉，卻又因其低廉的租金而客觀存在。

　　記者走訪發(fā)現，群租還存在很大的安全問題：由于原本住房插座太少，而需求過多，群租房出現了電線亂搭私接的現象，甚至部分業(yè)主還私增容量，將安全閘的保險絲換成銅絲；來自不同地方的人聚集在一個屋檐下，魚龍混雜使得租客的財產安全得不到保障；群租還可能對附近居民的生活造成困擾……

　　不過，類似于北京那樣“一紙禁令”并非是解決群租問題的根本之道。實際上，群租是一個市場問題，有關部門制定任何規(guī)定都要全面考察、尊重市場規(guī)律。只有保障房的保障面足夠寬，只有“住有所居”真正得到實現，這個問題才會得到根治。（大河報）