據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》8時(shí)41分報(bào)道，做夢(mèng)都沒(méi)想到，看房時(shí)交了5000塊錢的信息鎖定費(fèi)，最后竟變成了買房合同。近日，在北京朝陽(yáng)法院法庭上，被中介公司起訴索要4.9萬(wàn)多元中介服務(wù)費(fèi)的買房人李女士，說(shuō)起自己的遭遇是一肚子苦水。
李女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)中介以交納信息鎖定費(fèi)為由，讓自己在一份空白合同上簽了字，最后發(fā)現(xiàn)簽的竟然是一份買賣合同。套用一句流行話形容：自己“被合同”了。對(duì)此，中介方卻不認(rèn)可，他們認(rèn)為李女士沒(méi)有證據(jù)證明自己是被誘騙簽訂合同，所以買賣合同成立，李女士自然應(yīng)該支付中介服務(wù)費(fèi)。
李女士的難題能否解決？在簽訂合同的時(shí)候，又該注意些什么？連線北京市律師協(xié)會(huì)房地產(chǎn)與建筑工程委員會(huì)的秦兵律師。
主持人：房屋中介要求看房的客戶交5千塊錢信息鎖定費(fèi)這個(gè)信息鎖定費(fèi)，在法律上有相關(guān)的依據(jù)嗎？
秦兵：法律上沒(méi)有相關(guān)的依據(jù)，作為一種合同，雙方自己商定只要不違反法律，不違反合同法和其他相應(yīng)的房地產(chǎn)法，這個(gè)合同就是合法有效的，依法成立的。所以雙方對(duì)合同的內(nèi)容是怎么規(guī)定的，這樣的名稱并不重要。
主持人：如果真像李女士所說(shuō)，自己確實(shí)是在不知情的情況下簽了這樣一份合同，合同是否有效？相反如果李女士拿不出證據(jù)來(lái)證明自己當(dāng)時(shí)沒(méi)有看清楚合同內(nèi)容，這份合同是否還具有法律效力？
秦兵：如果是在不知情的情況下簽訂，比如很多條款都是空白的，按照法律的規(guī)定，這種合同是不成立的，就是很多東西還沒(méi)有約定好，不成立，不存在有沒(méi)有效的問(wèn)題。但是關(guān)鍵實(shí)際情況是無(wú)法證明當(dāng)你簽字的時(shí)候很多地方是空白的。所以在法庭上一定出現(xiàn)的是一個(gè)完整的合同，而且一定是對(duì)消費(fèi)者不利的合同，出現(xiàn)這種情況，消費(fèi)者自身要承擔(dān)相當(dāng)大的責(zé)任。
主持人：唯一能做到的就是空白合同堅(jiān)決不簽。
秦兵：那當(dāng)然，合同訴訟已經(jīng)經(jīng)過(guò)了二、三十年，竟然還有這樣的消費(fèi)者，簡(jiǎn)直不可想象。
主持人：怎樣避免再出現(xiàn)李女士這樣“被合同”的情況，有什么特別需要注意的？
秦兵：堅(jiān)決不能簽空白合同，所有的消費(fèi)者到最后還會(huì)犯這種錯(cuò)誤，最好的辦法就是簽合同的時(shí)候一定請(qǐng)個(gè)律師去，律師就會(huì)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)場(chǎng)制止你，不能在重大合同上簽字。