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年輕人選擇婚房預算是關鍵 配套成熟區域是首選

年輕人選擇婚房預算是關鍵 配套成熟區域是首選

2013-03-04 11:19:43

  購房前先做財務預算

  當形單影只變成雙宿雙飛,購房置業也就成了兩個人的事,如何選擇適合自己的婚房并不是一件簡單的事情。在購買房子之前一定要做自我預測,再決定買什么戶型、位置和價格的房子。

  買房之前最好先評估自己現有的財務狀況,包括存款、現金、可以套現的股票等,再考慮付款方式和所能支付的首付款,從而考慮所購買的房子的總價。

  根據專業機構對準新人的婚房調查顯示,東營準新人購房預算一般都會控制在60萬元以內,大部分選擇貸款購房。

  很多準新人處在事業發展期,此時需要一定的流動資金輔助事業的發展,如果每月還貸額過高,在遇到突發事件時則很難周轉。所以,建議新人們根據自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型,每月還貸數額最好控制在家庭總收入的50%以內。另外還要考慮婚房設計、婚房裝修的預算費用。

  配套成熟區域應優先考慮

  在考慮自己財務狀況和房價因素后,小區周邊商業配套、交通狀況也是很重要的因素。

  開門七件事,柴、米、油、鹽、醬、醋、茶,事情雖小,卻關系每天生活的舒適度,缺少任何一樣都會使生活受到一些影響。一般來說,小區周邊有賣場是比較理想的,如果周邊沒有大型的賣場,則要特別考察婚房小區周邊是否有便利店、菜場、銀行和飯店等一些基礎的商業配套設施。

  交通便利也是選擇婚房的重要因素。交通方便,兼顧雙方上班時間成本,同時與男女雙方父母住房距離適宜。

  小區周邊的教育條件,在選擇婚房時也應該考慮到,不少大型社區都引進了幼兒園和學校,在條件許可的情況下,應該盡量挑選教育資源較好的社區,否則將來“擇校費”、交通費等可是一筆沉重的負擔。

  中小戶型最合適

  首次置業者是“為愛找個家”,小戶型是不錯的選擇,其增值空間和保值屬性,也應引起新人的重視。

  一般而言,兩房的房型相對比較實用,且不容易造成空間浪費。同樣,根據自身經濟以及實際需求,選擇面積適中的房型,才是明智之舉。

  70-90平米緊湊戶型堪稱主流的婚房戶型,80-90平米兩房、小三房,單套總價50萬元以內是最熱銷的婚房戶型。

  經濟條件較好的新人可以選擇90-100平米的小三房,戶型實用功能更強,不僅比小戶型更具舒適度,也能為即將為人父母的新婚家庭,做好添丁準備。要提醒大家的是,寶寶的房間一定要大于9平米,方便將來月嫂、父母就近照顧寶寶。

  結婚后,不少新人會購買代步車,如果有一定經濟實力,買完房子資金還有一定富余,不妨考慮購買車位,為停車位做好準備。(上海熱線)

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