2013-04-23 09:35:13
辦理產(chǎn)權(quán)證注意事項：
一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。
二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。
三、選擇威望較高知名人士或正規(guī)房地產(chǎn)中介機構(gòu)作為交易雙方的資金、房屋交割的監(jiān)管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。
四、購買方需注意所購買房屋是否在抵押狀態(tài)中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。
六、交房時的物業(yè)登記及相關(guān)水、電、有線電視、煤氣等等的過戶及房屋情況要一一查清，以防交房后發(fā)現(xiàn)這些問題而產(chǎn)生付費上的扯皮應交稅費。（鳳凰網(wǎng)）
在購買二手房的過程中，賣方產(chǎn)證上有未成年人名字的情況是較常見的，但購買人需要注意，根據(jù)交易中心的規(guī)定，在交易過戶時，交易中心需要未成年人的法定監(jiān)護人到場簽字，即未成年人的父母必須到場簽字。表面上看...
又是一年3·15，又是一年維權(quán)路。買房成為消費者生活支出中比例最大的一項，房地產(chǎn)也在國民經(jīng)濟中占到相當權(quán)重，但這個行業(yè)在璀璨的發(fā)展過程中也伴隨著數(shù)十年如一日的民間質(zhì)疑。河北樓市在一片欣欣向榮的背...
雙宿雙棲、白頭偕老是每一對即將走進婚姻殿堂的愛侶所共同期盼的，然而隨著商品房價格一路飆升，高額的購房款讓這個原本用來共同棲身的“安樂窩”成了擺在情侶面前的一道坎。首付、貸款、房屋產(chǎn)權(quán)歸屬...
[標簽:內(nèi)容簡介]...
1、商品房品質(zhì)受哪些因素的影響？ 答：商品房的品質(zhì)主要受地段、規(guī)劃設計、環(huán)境、配套、交通、建筑質(zhì)量等因素的影響。這些因素的影響程度會隨著社會經(jīng)濟和人們消費觀念的發(fā)展變化而變化，商品房的品質(zhì)也將隨之...