業內人士認為，評析物業是否保值沒有標準答案可循，但是品牌、地段、產品、配套、地鐵物業等是通常是物業保值提及率極高的核心詞匯。

　　銀億上尚城營銷部經理張敏談論保值物業時說道：“伴隨城市的發展，可使用的土地資源特別是地理位置優越的地段已變得稀少，地理位置是關系物業保值的重要前提。”譬如，靠近市中心區域的物業，能夠享受到更完善的配套資源，而它不可再生的地段優勢無疑將釋放物業更寬闊的保值升值空間。

　　對購房置業者來說，品牌是他們絕對關注的重點。“品牌是產品品質和信譽的一個保證。”資深地產人士鄒先生表示。諸如綠地、萬科]、、保利、恒大、萬達等品牌房企，他們的項目一向是樓市銷售的佼佼者，而這其中十分重要的一個因素便是他們的品牌影響力。

　　建地鐵為保值添翼

　　近期，南昌地鐵1號線房屋征收工作正在進行，地鐵及其沿線物業更加受到關注。地鐵的修建，對于改變城市格局、縮小地段差異有重要影響。然，在對物業保值方面，地鐵又將有哪些利好？