通過買房快速致富的時代已經結束，未來好地段的房子可以抵御甚至略微跑贏通脹。但整體而言，房子將變成“防御性”資產，而不是“進攻性”資產。所以，不必考慮兩三年之內的波動，因為你很難抓住最低點。但10年、20年之后你就會發現，今天在中國的大城市中心區買房子，你是多么英明。

最后解釋一下我所說的“一二線城市”。一線城市基本上沒有爭議，內地就是北、上、廣、深，此外還有香港。二線城市是個非常混沌的概念，每個研究機構都有自己的算法。我認為一個城市銀行體系里積淀的資金（金融機構本外幣各項存款余額），是這個城市經濟運行的結果，也是未來發展的動力，所以是考察城市綜合競爭力的最重要單項指標。

二線城市應該有兩個重要條件：第一，它的各項存款余額在2013年能達到8000億以上；第二，它是“有權力”的城市，要么是直轄市、省會，要么是計劃單列市。如果它僅僅是個地級市，那必須是經濟總量足夠大、資金足夠多，而且緊靠著某個一線城市。 （作者系深圳商報編委）