一位業(yè)內(nèi)人士介紹說，分戶計量能否推廣的關(guān)鍵在于用戶按此計算是否比按面積收費劃算，目前國內(nèi)同行的用熱收費方式是，供熱單位供熱給小區(qū)物業(yè)，雙方按總用熱量（或面積）結(jié)算，小區(qū)方再根據(jù)實際情況，向各業(yè)主收費。正是這種供熱方與用戶不直接見面的方式，讓分戶計量的價格優(yōu)勢基本消失。

　　西安市南郊一小區(qū)物業(yè)的負(fù)責(zé)人對記者說，據(jù)他們統(tǒng)計，小區(qū)內(nèi)熱方與用戶不直接見面的方式，讓分戶計量的價格優(yōu)勢基本消失。

　　西安市南郊一小區(qū)物業(yè)的負(fù)責(zé)人對記者說，據(jù)他們統(tǒng)計，小區(qū)內(nèi)部的戶外供熱管道總長度，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過戶內(nèi)部分，這部分熱損耗物業(yè)只能攤到用戶身上，這樣算下來，分戶計量不可能便宜。

　　分戶計量取代按面積計算是大勢所趨，但在實際推廣中，只有調(diào)動起供熱方、物業(yè)、用戶三方的積極性，讓用戶真切感受到“少用少交費”，才能讓分戶計量真正“熱”起來。

　　釋疑

　　分戶計量怎樣算

　　按照國家發(fā)改委等有關(guān)規(guī)定，對分戶計量、分戶控制的熱用戶，實行由基本熱價與變動熱價相結(jié)合的“兩部制”計價方式。因此，如用戶暫不使用暖氣，也需繳納基本熱價。對已裝分戶控制設(shè)備，尚未采取分戶計量的小區(qū)，不用熱的業(yè)主可同物業(yè)協(xié)商收費。

　　基本熱價方面，目前西安實行的是按面積收費的30%~60%，由雙方協(xié)商決定比例。去年開始，西安基本熱價穩(wěn)定在50%左右。

　　變動熱價部分，由于目前國家、我省都沒有明確的收費辦法，其他城市也缺乏成功經(jīng)驗，各小區(qū)收費方式也有所不同。有的小區(qū)熱損耗小，變動熱價部分按照熱能基價加少許損耗估算；更多的小區(qū)則采取“倒算”辦法，即小區(qū)總用熱扣除按面積收費部分、基本熱價部分，剩余部分?jǐn)偟剿袠I(yè)主的變動用熱部分，由于一些小區(qū)熱損耗巨大，按此計算，變動熱價部分的熱能單價要超過基本熱價的好幾倍。（記者 郝蕾）