■影響

　　【股市】“加息或使股市先抑后揚”

　　國慶節(jié)后，A股市場持續(xù)上揚，昨日滬指站上3000點關口。此時加息，對于A股票市場會有什么樣的影響？

　　對此，北京神農投資管理有限公司總經理陳宇表示，加息難以撼動市場，目前股市已經進入資金推動型的牛市。在全球寬松貨幣政策的推動下，各國貨幣得到史無前例地增加。在中國，去年和今年兩年新增貸款將超過17萬億，而以往最大的可供民間資金投資的房地產市場受到嚴格的限制。

　　“資金是逐利的，在高通脹壓力下，巨量的資金不可能甘心于呆在銀行里獲取微薄的利息。哪里的回報相對高而風險相對低，就向哪里去。”陳宇分析說，目前A股市場從估值看遠遠低于其他可投資的市場。相對印度、香港、美國的股市，A股處于低位。因此資金自發(fā)地要涌向股市，特別是當人們判斷全球經濟的二次探底在寬松貨幣政策影響下不會出現(xiàn)的時候，更是如此。

　　大成基金指出，此次可以視作是貨幣政策調整的開始，也預示著管理層對于宏觀經濟有信心，在經濟向好的背景下，股市仍有上升空間。但突然加息可能對市場造成短期沖擊，因此A股有可能走出先抑后揚的格局。

　　【通脹】“熱錢流入可能加劇”

　　新華基金指出，目前中國經濟復蘇步伐較快，經濟回落的情況低于預期，但通貨膨脹率較高。該公司認為政府主要意圖在于收縮流動性，緩解通脹壓力。此次可以視作貨幣政策調整的開始。

　　而諾安基金則認為，中國在金融危機后首次加息，并不意味著貨幣政策在短期內發(fā)生根本性的轉向，且在全球量化寬松的背景下，加息可能加劇熱錢的流入。

　　北京聯(lián)達四方房地產經紀公司總經理楊少峰表示，本次加息并不是為了單純的調控房地產，更多是為了宏觀經濟的健康發(fā)展，也是為了控制通脹。

　　在中原地產華北區(qū)董事總經理李文杰看來，這次加息很大程度上還是出于對宏觀經濟的考慮，通脹的時代是否到來是大家一直在爭論的話題，加息至少是一個信號，承認我們正在面對這種危險。有人猜測即將公布的CPI可能較高，市場上的流動性過多，所以現(xiàn)在要做一個收緊。加息把通貨膨脹的猜測從暗處挑明。

　　【樓市】“房企影響不大房貸壓力增加”

　　克而瑞(中國)信息技術有限公司總裁丁祖昱認為，對于房地產開發(fā)企業(yè)而言，加息的影響還不會太大，雖然意味著增加了一些貸款成本，但目前房企的實際借貸成本肯定要比一年期貸款基準利率高得多，所以對購房者的影響要更大一些。

　　高策地產顧問機構董事長李國平認為，本次加息從技術層面來講，對房地產不會有太大影響，因為之前購房者的優(yōu)惠利率已經取消，二套房上浮10%，而三套房不放貸了。心理上對信心和預期的影響將大于實際。

　　李國平稱，因為加息對房地產投資起打壓作用，雖然這次加息幅度很小，但限購令、限貸令對市場的影響巨大，加息帶來了一種信號，現(xiàn)在各種因素加在一起，分開看可能威力有限，但合起來不知道什么時候什么信息會成為壓倒駱駝的最后一根草。

　　丁祖昱表示，從成本的角度來說，加息后由于利率上升，購房者的還貸壓力會增加，目前各大銀行都已經把貸款的優(yōu)惠利率取消了，這次貸款基準利率加了0.25個百分點并不算多，但市場有了這種預期，還有可能在年內再次加息，更何況如果進入了加息周期，購房者的還款壓力將越來越大。從目前看，年內主要城市的房價預計不會再漲。  據(jù)新浪網訊