利用5年時間，將我市113萬戶合表用戶中的70%也就是79.1萬戶，改造為一戶一表，改造后的用戶將實行階梯電價。記者昨日從全市戶表改造工作領導小組會議獲悉，我市將從下月開始啟動住宅小區(qū)電力一戶一表改造，今年計劃改造11.3萬戶。

　　改造后居民可享目錄電價

　　為了解決物業(yè)代收代繳電費加價與用戶間的矛盾，以及緩解部分老舊住宅小區(qū)供電線路老化等問題，我市將從3月份開始啟動實施居民住宅小區(qū)一戶一表的改造。目前，我市居民用電由供電企業(yè)直供到戶率僅有19.9%。西安市城鎮(zhèn)居民用電戶為141萬戶，供電企業(yè)直供直管的居民用戶約28萬戶，物業(yè)公司、企事業(yè)單位管理的居民小區(qū)等合表用戶113萬戶，我市計劃用5年時間對未實現供電企業(yè)直供的113萬戶合表用戶中的70%進行改造，也就是將改造完成79.1萬戶，實現全市合表改造率達到75%以上的目標。今年計劃改造完成11.3萬戶，其中新城區(qū)27000戶、蓮湖區(qū)23000戶、碑林區(qū)22000戶、未央區(qū)224戶、雁塔區(qū)13900戶、灞橋區(qū)224戶、臨潼區(qū)2000戶、長安區(qū)6000戶、閻良區(qū)5000戶、高新區(qū)7100戶、浐灞2776戶、經開區(qū)3776戶。

　　戶表改造完成后，電力部門即可實現供電到戶、抄表到戶、收費到戶、服務到戶，也就是居民繳納電費不用再通過物業(yè)等，電價就可使用國家的目錄電價（0.4983元/度），而不用再加價。

　　在改造中，優(yōu)先對已經繳納房屋專項維護基金、業(yè)主改造意愿強烈的用戶進行改造；對未繳納房屋專項維護資金，愿意承擔改造費用的住宅小區(qū)進行改造，其余小區(qū)待條件成熟后再改造。

　　業(yè)主個人不用支付改造費用

　　電力部門介紹，此次一戶一表改造費用測算為每戶平均2200元，這部分費用分成兩部分分擔，但是業(yè)主個人不用支付費用。電力部門每戶補貼資金500元，同時承擔每戶安裝一只智能電表的費用，總計為760元，其余1440元的費用根據每個小區(qū)的情況通過以下渠道進行解決：已經繳納房屋專項維護資金（即大修基金）居民小區(qū)，業(yè)主同意使用房屋專項維護資金進行戶表改造的，按照房屋專項維護資金使用管理辦法審批、撥付資金。未繳納房屋專項維護資金的企事業(yè)單位家屬區(qū)和由物業(yè)公司管理的居民小區(qū)，單位和業(yè)主均愿意改造的：單位或業(yè)主同意承擔改造費用的，由單位或小區(qū)業(yè)主自行籌措資金；未繳納房屋專項維護資金，自籌資金又有困難的，先由供電部門墊資進行戶表改造。改造完成后暫時按照原來物業(yè)公司代收代繳電價收取電費，高出目錄電價（0.4983元/度）的部分用于抵扣改造資金，抵扣改造資金收取年限由物價部門核算審定，抵扣完后，恢復目錄電價。

　　另外，未繳納房屋專項維護資金、長期拖欠電費的破產企業(yè)家屬區(qū)、特別困難的老舊居民小區(qū)，居民無力承擔剩余改造費用的，視小區(qū)具體情況按照“一事一議，一備案”的原則，逐個制定資金籌措方案。

　　改造后公共用電費用業(yè)主分攤

　　戶表改造后，住宅小區(qū)公共用電部門，包括住宅樓內、外兩部分用電，樓內部分包括公共走廊、樓梯照明、門禁、應急指示燈等用電，樓外部分包括庭院路燈照明、景觀燈照明等用電。所耗電費，按照“誰受益、誰負擔”原則，由小區(qū)全體業(yè)主按面積據實分攤。

　　據悉，為了確保改造資金安全使用，將在供電部門設立專項資金賬戶，對資金進行管理，每個小區(qū)獨立核算。（西安新聞網-西安晚報）