2012屆畢業季將至，記者昨天走訪一些高校附近的小區和城中村發現，西安租房市場火爆，租房價格上漲，而且要求比較多，不僅要一次性付清全款，而且限制租期，最少半年。

　　小區內：房租一次性付清 租期至少半年

　　在科技路西口的某房產都市印象店，工作人員說，2室1廳精裝全配1600-2000元/月最受畢業生的歡迎，因為可以合租可以緩解剛畢業租房的資金壓力。此外，要想租房必須先一次性付清半年或一年的現金，提前退房的要付一個月房費的違約金。

　　在建大附近的出租房中介，記者發現 900-1500元的2室1廳比較受歡迎，不過也是要求租期最少為半年，而且要多繳一個月的房租為押金，一次性付清，不帶雙氣（暖氣和天然氣），有衛生間和廚房。我們可以這樣算一下，如果要租一套月租為1200元的兩室居，就要先付8400元，這里面包括半年的租金7200元，1200元的押金。這對一個剛畢業的大學生來說，確實是一筆不小的開支。

　　城中村：衛生條件有點差 房租不斷上漲

　　隨后，記者來到魚化寨，雖然學生還沒畢業，但是出租房都已漲價，從原來的400元/月漲到430元/月。城中村的出租房是1室1廳，并且畢業生在租房前還要繳200元的押金，為的是以防在租房中半途退房的情況發生。“魚化寨這邊要出租的房子都漲價了，已經漲了一個禮拜了，因為很多人要畢業了。”房東葉先生告訴記者。在魚化寨租房的大四學生小王說：“這邊的房子還算是比較便宜的了，住到小區內，房租根本吃不消。”

　　在長安區西寨，記者了解到，這里的房租價也漲了不少。一位房東說，一樓的房子最貴240元一個月，二樓、五樓的房子最便宜，每月 130-140元，不帶衛生間。除此之外，電費是1度電一塊錢，水費按人數收，一人一月10元。打開一樓所謂最貴的房子，不足15平方米，有一個單人床，一張桌子，桌子上放著一塊缺半邊的鏡子，臟兮兮的。房東表示要想租房，租期最少3個月，還要100元押金。（西部網）