9月15日，澎湃新聞從浙江省紹興市諸暨市政府網(wǎng)站獲悉，諸暨近日發(fā)布一系列樓市新政，涉及加大住房公積金支持力度、實施契稅補貼、鼓勵房企開展團購優(yōu)惠等。
根據(jù)《諸暨市行政區(qū)域內(nèi)推行房地產(chǎn)交易契稅財政補貼實施細(xì)則》，在諸暨市行政區(qū)域內(nèi)成交的新建商品住房(不含二手住房)且買賣合同網(wǎng)簽日期為2022年9月1日起至2022年12月31日(含起止日，下同)的，納入本次購房補貼范圍【同一居民家庭本人及直系親屬(父母、子女、配偶)間撤銷商品房買賣合同又重新簽訂，原商品房買賣合同網(wǎng)簽時間不在政策執(zhí)行范圍內(nèi)的除外】。
以購房人為申領(lǐng)人，一房只能享受一次補貼。
此次諸暨房地產(chǎn)交易稅款財政補貼采取“先繳后補”的方式。在2022年9月1日至2022年10月31日期間(以辦理新建商品住房合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)，下同)，購買新建商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼。
在2022年11月1日至2022年12月31日期間，購買新建商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼。
同時，在減輕個人住房消費負(fù)擔(dān)、降低購買門檻方面，諸暨也發(fā)布了一系列政策。
公積金貸款額度調(diào)整為單職工60萬元、雙職工80萬元，提前公積金貸款申請時間，由原建筑結(jié)構(gòu)結(jié)頂后申請?zhí)崆爸临彿亢贤炗喓笊暾垼粋€人住房按揭貸款發(fā)放力度加大，個人通過商業(yè)銀行貸款購買首套住房最低首付款比例不低于20%，二套住房最低首付款比例不低于30%，鼓勵各銀行根據(jù)LPR執(zhí)行最優(yōu)惠利率；個人住房貸款發(fā)放加快，對符合個人住房貸款發(fā)放條件的，應(yīng)放盡放。
此外，在備案價浮動基準(zhǔn)上，對團購5套及以上(疊排或排屋3套及以上)商品住宅的可以再下浮5%以內(nèi)，對團購10套及以上(疊排或排屋6套及以上)的可以再下浮8%以內(nèi)。鼓勵機關(guān)、企事業(yè)單位、社會團體與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購買活動，與開發(fā)企業(yè)協(xié)商達(dá)成的優(yōu)惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。
劉暢