今年以來，在一系列政策作用下，房地產(chǎn)市場延續(xù)穩(wěn)定態(tài)勢。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月份至4月份，新建商品房銷售面積28262萬平方米，同比下降2.8％，降幅比1月份至3月份收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。但在市場回暖的同時(shí)，房產(chǎn)信息不真實(shí)、不專業(yè)等問題仍然存在，給行業(yè)的健康發(fā)展帶來一定挑戰(zhàn)。
5月的一個(gè)周末，準(zhǔn)備購置新房的李先生穿梭于各個(gè)售樓處之間，從不同渠道獲取的樓盤信息，描述都不盡相同，這讓他難以抉擇；與此同時(shí)，遠(yuǎn)在城市另一頭的王女士，正通過網(wǎng)絡(luò)平臺尋找合適的二手房，但為了核實(shí)房源的真實(shí)性，浪費(fèi)了她不少時(shí)間和精力。
真實(shí)、專業(yè)的房產(chǎn)信息生態(tài)對于房地產(chǎn)市場意義重大。一方面，它是保障消費(fèi)者權(quán)益的基石。房產(chǎn)交易往往涉及巨額資金，消費(fèi)者需要準(zhǔn)確的信息來做出理性決策；另一方面，從行業(yè)發(fā)展來看，規(guī)范、透明的信息環(huán)境能夠提升市場運(yùn)行效率，降低交易成本，促進(jìn)資源的合理配置，推動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型。
青島市委網(wǎng)信辦相關(guān)負(fù)責(zé)人在近日舉辦的房產(chǎn)新媒體創(chuàng)作者峰會上表示，隨著短視頻、直播等新媒體形態(tài)深度融入社會生活，房產(chǎn)信息傳播已進(jìn)入“全民觸網(wǎng)”時(shí)代。要以黨建引領(lǐng)為核心，以助力網(wǎng)絡(luò)主播能力素養(yǎng)提升為抓手，推動(dòng)構(gòu)建“真實(shí)、專業(yè)、陽光”的網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)信息生態(tài)。
同時(shí)，在構(gòu)建房產(chǎn)信息生態(tài)的過程中，眾多企業(yè)和平臺也在積極探索。以貝殼為例，面對傳播方式的迭代，其于2022年創(chuàng)建“銀河計(jì)劃”項(xiàng)目，通過搭建短視頻、直播創(chuàng)作者賦能成長機(jī)制，建設(shè)新媒體生態(tài)管理矩陣。
“房產(chǎn)交易‘標(biāo)的高、頻率低、周期長’的特點(diǎn)，決定了消費(fèi)者決策前需要準(zhǔn)確、全面、專業(yè)的房產(chǎn)信息作為輔助，我們不僅要共同解譯房產(chǎn)新媒體的流量密碼，更需明晰‘創(chuàng)作自由’的邊界，錨定價(jià)值創(chuàng)造的行業(yè)標(biāo)尺?！必悮ふ曳壳鄭u城市總經(jīng)理趙陽在峰會上表示。
峰會上，青島市委網(wǎng)信辦、青島市住建局、貝殼找房青島站向自媒體大V發(fā)起“陽光傳播”倡議，積極響應(yīng)網(wǎng)絡(luò)“清朗”專項(xiàng)行動(dòng)，共同維護(hù)風(fēng)清氣正的互聯(lián)網(wǎng)輿論環(huán)境，來自鏈家、致禾、德佑、21世紀(jì)等9家經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的代表上臺宣讀了倡議。
趙陽表示，希望借此機(jī)會，重構(gòu)內(nèi)容生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，讓真實(shí)成為底線；重構(gòu)知識傳播路徑，讓專業(yè)成為共識。從而達(dá)到創(chuàng)作者以真實(shí)專業(yè)贏得信任，平臺以透明機(jī)制保障公平，用戶以理性參與促進(jìn)市場進(jìn)化的價(jià)值升級。
頭部企業(yè)的實(shí)踐也反映出整個(gè)行業(yè)的積極努力。近年來，一些平臺利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等先進(jìn)技術(shù)，構(gòu)建全方位的房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫，對房源信息進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性；同時(shí)，不少平臺也在積極推動(dòng)交易流程線上化，實(shí)現(xiàn)從房源瀏覽、在線咨詢、預(yù)約看房，到合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)的一站式操作。
專家表示，構(gòu)建更真實(shí)、更專業(yè)的房產(chǎn)信息生態(tài)，是房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的必然要求，也是滿足人民群眾對美好居住需求的重要保障。未來仍需企業(yè)、平臺、自媒體以及政府部門等各方攜手共進(jìn)，持續(xù)發(fā)力，讓房產(chǎn)交易真正變得透明、高效、安心。