上周五，廣東深圳發(fā)布樓市新政，從本月6日起優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)政策。符合一定條件的居民家庭，在羅湖區(qū)、寶安區(qū)等范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房不限套數(shù)。不能提供在深圳繳納社保或個(gè)稅相關(guān)證明的非深圳戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)2套商品住房。
此外，在鹽田區(qū)、大鵬新區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品住房，不再審核購(gòu)房資格。成年單身人士按照居民家庭執(zhí)行商品住房限購(gòu)政策。貸款利率不再區(qū)分首套住房和二套住房。
新政提升樓市熱度
看房量明顯增加
樓市新政出臺(tái)后，近期市場(chǎng)已出現(xiàn)積極反應(yīng)。
近期，位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道的新盤(pán)售樓處客流明顯增加，其中包括不少非深圳戶(hù)籍家庭。
除了新房市場(chǎng)，二手房市場(chǎng)的熱度也明顯上升。在羅湖區(qū)的這家房產(chǎn)中介門(mén)店，來(lái)自江西的曹女士正在咨詢(xún)房源信息，想在深圳購(gòu)買(mǎi)住宅。
購(gòu)房者 曹女士：以前沒(méi)有資格買(mǎi)房，都是買(mǎi)的小公寓，所以這次想買(mǎi)大一點(diǎn)的房子。
某房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)店長(zhǎng) 宋偉：近期咨詢(xún)量和帶看量有明顯增加，像羅湖作為原來(lái)的核心片區(qū)，這次放開(kāi)限購(gòu)，吸引了不少外地的買(mǎi)家咨詢(xún)。
某地產(chǎn)華南區(qū)總裁 鄭叔倫：羅湖跟一些非核心區(qū)域訪(fǎng)客量增長(zhǎng)30%，福田跟南山一些傳統(tǒng)的核心區(qū)域訪(fǎng)客量可能漲10%左右，所以總體我們看到了訪(fǎng)客量的增長(zhǎng)，對(duì)于銷(xiāo)售肯定是有利的。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此次政策調(diào)整，將進(jìn)一步釋放深圳本地剛需和改善性住房的需求，也會(huì)吸引其他城市的購(gòu)房群體前來(lái)買(mǎi)房，預(yù)計(jì)9月的成交量會(huì)出現(xiàn)明顯增長(zhǎng)。(央視新聞客戶(hù)端)