據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在10-11月成都計(jì)劃開(kāi)盤項(xiàng)目中，大平層和花園洋房項(xiàng)目將近20多個(gè)，占計(jì)劃開(kāi)盤總量的1/3以上。像萬(wàn)科、華潤(rùn)、保利、綠地近期亮相的項(xiàng)目單套面積基本都在150平米以上，以三居以上戶型為主。
“在當(dāng)前這種市場(chǎng)趨勢(shì)之下，購(gòu)房者的眼光更加挑剔，無(wú)論是首次置業(yè)還是升級(jí)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力允許的前提下更希望一步到位，未來(lái)尤其是核心地段的大戶型供應(yīng)將成為趨勢(shì)。”樂(lè)地投資有限公司營(yíng)銷總監(jiān)曾琦對(duì)記者表示。然而面對(duì)更傾向于做成大面積的住宅趨勢(shì)，高總價(jià)更像是“雞肋”，對(duì)于首置剛需階層而言，買也不是，不買也不是。（記者 丁楠）
●相關(guān)鏈接
剛需購(gòu)房手冊(cè)
一、要設(shè)定購(gòu)房?jī)r(jià)位預(yù)期
從市場(chǎng)規(guī)律來(lái)看，房屋優(yōu)惠銷售不可能永無(wú)止境。因此確定買房對(duì)象的心理價(jià)位很重要，在這一點(diǎn)上，樓市和在股市是一樣的，要有房屋優(yōu)惠折扣接近預(yù)期時(shí)該出手時(shí)就出手的果斷，這樣才能真正達(dá)到目的。
二、開(kāi)發(fā)商品牌也很重要
在樓市緩行市場(chǎng)下，房子的質(zhì)量、物業(yè)的管理水平等軟性因素將成為購(gòu)房者選擇的最直接因素。而在某種程度上，選擇了品牌開(kāi)發(fā)商，就是獲得了保值的承諾。
三、堅(jiān)持市中心樓盤原則
地段優(yōu)勢(shì)是房屋的主要保值條件，選房遵循地段原則是非常保險(xiǎn)的經(jīng)驗(yàn)。市中心標(biāo)志性地段，以及配套成熟具有以稀為貴特點(diǎn)的好地段是市場(chǎng)低迷時(shí)最需關(guān)注的選房目標(biāo)。（中新網(wǎng)）