933套現(xiàn)房元旦后即將入住，兩居室的租金比市場(chǎng)上同一區(qū)域的一居室還低。昨日，海淀區(qū)進(jìn)行了本市最大規(guī)模的一次社會(huì)化公租房搖號(hào)。申請(qǐng)家庭將按照搖號(hào)結(jié)果，在元旦后簽訂租賃協(xié)議、并有望在新家中過春節(jié)。
這次參加搖號(hào)的家庭一共2369戶，均為12月1日前通過意向登記并獲得參加搖號(hào)資格的“三房”(即廉租房、經(jīng)適房和兩限房)輪候家庭。
據(jù)海淀區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本次搖號(hào)配租的公租房項(xiàng)目共有兩個(gè)，房源共計(jì)933套，其中石景山區(qū)遠(yuǎn)洋沁山水項(xiàng)目81套，蘇家坨C02項(xiàng)目852套。元旦后，海淀區(qū)將馬上開始組織公租房入住，這些家庭有望在新家中過新年。
“我們兩口子工資都不高，真要出來租房，倆人工資都得喂了房租。”特意請(qǐng)假趕到現(xiàn)場(chǎng)的申請(qǐng)人楊晶京雖然沒在大屏幕上看到自己的名字，但她還是滿臉紅光地說，“沒事兒，到底排第幾，明天就知道了。”
楊晶京就在海淀區(qū)廠洼街道上班。2010年1月，她向戶籍所在地理工社區(qū)申請(qǐng)了經(jīng)適房。但實(shí)際上，她家3口人一直和父母住在萬泉莊一棟上世紀(jì)80年代的紅磚樓里。5個(gè)人住在40平方米的小兩居中，生活中難免有磕磕碰碰。
“孩子馬上大了，可要搬出去住，我們兩口子的錢哪夠用啊。”雖然早就想改善居住條件，可楊晶京盤算來盤算去，還是覺得靠自己租房不靠譜。
10月17日，楊晶京剛一上班，就聽說保障房輪候家庭可以申請(qǐng)公租房的消息。她匆匆給愛人打了個(gè)電話，就趕著報(bào)了名。
此前，遠(yuǎn)洋沁山水已經(jīng)公布了公租房租金，其中一居室不到2000元，而兩居室在2800元左右。“不是說政府還給我們補(bǔ)貼嘛；就算沒補(bǔ)貼，公租房的兩居室都比市場(chǎng)上的一居室便宜，租金少了挺多。”楊晶京說，她已經(jīng)上網(wǎng)查了遠(yuǎn)洋山水項(xiàng)目市場(chǎng)上的租金，一居室租金最少都要3000元，這么算來，用市場(chǎng)上租一居的價(jià)錢租了兩居，對(duì)她家來說挺合適。
最讓楊晶京滿意的是，這些公租房都是現(xiàn)房，馬上就能入住。“住公租房還不影響買經(jīng)適房，就算租一段時(shí)間過渡，也是解了我們的急。”
自本月1日啟動(dòng)公租房登記以來，截至上周五，海淀區(qū)申請(qǐng)家庭已達(dá)1145戶，其中“三房”輪候家庭356戶，新登記家庭456戶，外省市來京工作人員333戶。在這次搖號(hào)以后，海淀區(qū)將在明年3月份左右再次啟動(dòng)新一輪的公租房意向登記。對(duì)于屆時(shí)是否會(huì)面向外地戶籍人士放開申請(qǐng)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前海淀區(qū)還在進(jìn)行需求調(diào)查，研究面向外省市來京工作人員的公租房配租政策。“在調(diào)查結(jié)束前，我們還是主要通過人才公租房的形式來解決外地戶籍人士的住房困難問題。”他說。
另?yè)?jù)了解，今年海淀區(qū)人才租賃住房配租815套，其中外省市來京工作人員占到租賃人員的75.3%。
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海淀明年再配租8000套公租房
記者了解到，明年，海淀區(qū)將力爭(zhēng)通過建設(shè)、收購(gòu)等多渠道籌集公租房1萬套，并實(shí)現(xiàn)配租8000套的目標(biāo)，加快解決中低收入家庭住房困難。
“我們還將加大公租房的建設(shè)力度，促開工，保竣工，加快配租步伐。”相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，海淀區(qū)鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)、高校院所、社會(huì)單位和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織建設(shè)公共租賃住房。
他表示，對(duì)于現(xiàn)有經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，可優(yōu)先承租公租房解決過渡性住房困難，原輪候資格繼續(xù)有效，待將來有可配售房源時(shí)，可優(yōu)先配售。
今年以來，海淀區(qū)在公租房建設(shè)規(guī)模、供應(yīng)結(jié)構(gòu)、破解融資難題、制度創(chuàng)新等方面實(shí)現(xiàn)新突破，累計(jì)建設(shè)籌集公租房約1.36萬套，84.4萬平方米。并以北塢村為試點(diǎn)，長(zhǎng)期躉租農(nóng)民富余的定向安置住房作為公租房使用，同時(shí)鼓勵(lì)唐家?guī)X等農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織利用產(chǎn)業(yè)用地建設(shè)租賃房，最大限度地發(fā)揮集體土地的利用效率。