而作為目前該樓盤的所有者肖福春作為申請執行人申請執行大連暢運房地產開發有限公司償還貸款案件，由大連中院受理執行達三年半之久，仍然未執行完畢，而大連暢運房地產開發有限公司法定代表人已通過多次股權轉讓方式最終變更為姜世強，當年的法人早已去向不明。至此，大連最牛爛尾樓“中央華府”最終形成。
未來： “中央華府”即將拍賣，房屋面積定價受質疑，農民工欠款仍無保障
據遼寧鼎嘉拍賣有限公司的拍賣公告稱，受大連中院委托該公司將于2013年8月6日上午九時，對“中央華府”進行拍賣。據了解，拍賣前的評估價格為每平米23000元，對此，赤峰建設建筑(集團)有限責任公司大連二分公司提出質疑，據其了解，目前同地段的樓盤均價為48000元每平米，按赤峰建設建筑(集團)有限責任公司大連二分公司與大連暢運房地產開發有限公司最早簽訂的墊資開發合同書上規定的面積計算，赤峰建設建筑(集團)有限責任公司大連二分公司將損失8500多萬元，這也是至今該公司仍無力支付部分農民工工資的根本原因。
結語：房產熱的背后存在監管難題，農民工的權力無法得到保障
縱觀整個“中央華府”項目進展的整個過程，開發商與銀行，開發商與法院，建筑商與農民工之間無不存在著千絲萬縷的關系。在中國房產熱潮不減的今天，規范的監管成為了一大難題。比如銀行在放貸后，是否能夠切實的履行監管職責，以降低銀行的不良貸款率，比如法院在處理類似敏感案件時能否提高工作效率；比如開發商割讓成品房面抵扣建筑費用給建筑商時，如何考慮地段升值的問題等。
各方監管得力，才能保證整個項目的良性運行，進而保證中國房地產市場的健康發展，同時，這也是農民工權益得到保障的堅實基礎。（中國廣播網）