昨晚，西安明德門一小區道路兩旁停滿車 本報記者 王智 攝
小區停車位緊張、停車收費價格混亂、價格不公示等停車問題，近年來一直備受關注和爭議。為進一步規范收費，陜西省物價局、住房和城鄉建設廳修訂了《陜西省物業管理區域內交通工具停放服務價格管理辦法》，對小區內停放交通工具服務價格按物業管理級別將制定出最高限價，各小區報物價部門核準后實行。
《辦法》規定，進入物業管理區域內露天（含道路）停車場（所）、停放時間不超過30分鐘的所有車輛，不收取停車費。
交通工具停放場所類別標準
一類停車場
室內停車場 具有獨立的出入口或符合國家標準的雙車道供車輛安全出入，配備紅外線監控設備，電腦計費系統，自動升降欄桿，消防噴淋設施及通風設備，停車位有專業標志。監控室24小時有專人值班，配備專業管理、保潔人員。
露天停車場 配備紅外線監控設備，電腦計費系統，自動升降欄桿，停車位有專業標志。有專人負責引導停車，配備專業保安、保潔人員，24小時有專人值班、巡邏。
二類停車場
室內停車場 出入口符合國家標準的雙車道，配備升降欄桿，停車位有專業標志，配備監控、消防、通風設備。24小時有專人值班，配備管理、保潔人員。
露天停車場 配備監控設備或電腦計費系統，停車位有專業標志。24小時有人值班，有專人負責車場衛生。
三類停車場
室內停車場 配備監控、消防、通風設備，有明顯的停車標志。24小時有人值班，打掃衛生。
露天停車場 有人負責值班，保持車場整潔干凈。
>>停車服務費+車位租賃費=停車費
物業管理區域內交通工具停放服務價格是指物業服務企業在物業管理區域內對指定場地（所）停放的交通工具進行管理、提供服務所收取的費用。
需要注意的是，機動車在小區的停車費包括停車服務費和車位租賃費兩部分，停車服務費屬于政府定價，必須經過物價部門的審核，并在小區內明碼標價公示。租賃費是車位產權人自行定價，不列入政府定價范圍。