在你心中，“好房子”有哪些標(biāo)準(zhǔn)？
事實(shí)上，“好房子”擁有一系列“好標(biāo)準(zhǔn)”。11月7日在北京首鋼國際中心8號(hào)館開幕的“好房子科技展”，專門設(shè)置了“好標(biāo)準(zhǔn)”展區(qū)。該展區(qū)以2025年住建部組織發(fā)布的全文強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《住宅項(xiàng)目規(guī)范》為核心，以國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為主線，對(duì)“好房子”建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化成果進(jìn)行分享，并進(jìn)一步展示了住宅建設(shè)領(lǐng)域設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等標(biāo)準(zhǔn)水平得到的全面提升。
據(jù)了解，2025年3月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部組織發(fā)布了強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《住宅項(xiàng)目規(guī)范》GB 55038-2025，并于2025年5月1日實(shí)施，共有14項(xiàng)提升內(nèi)容。比如，住宅層高由“宜為2.8m”提升為“不低于3m”，臥室、起居室凈高由“不低于2.4m”提升為“不低于2.6m”；電梯配置標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行規(guī)定的7層起設(shè)電梯提升為4層起設(shè)電梯；臥室、起居室樓板撞擊聲隔聲性能指標(biāo)由“不大于75dB”提升為“不大于65dB”等，以適應(yīng)新時(shí)期宜居新需求，提升居民的獲得感、幸福感、安全感。
政策驅(qū)動(dòng)下，好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系正在逐步完善。中國建筑科學(xué)研究院黨委副書記、總經(jīng)理樊金龍表示，“好標(biāo)準(zhǔn)”展區(qū)聚焦人民群眾對(duì)住房的真需求和新期待，展示了“國家標(biāo)準(zhǔn)保底線、地方標(biāo)準(zhǔn)顯特色、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)促創(chuàng)新”的好房子標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)成果。中國建研院主編的國家標(biāo)準(zhǔn)給出了好房子建設(shè)的底線性要求，地方標(biāo)準(zhǔn)則突出地區(qū)人文資源差異下的好房子建設(shè)特色、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)豐富了好房子產(chǎn)品供給。“標(biāo)準(zhǔn)體系化建設(shè)切實(shí)體現(xiàn)人民群眾對(duì)美好居住生活的向往，為全面提升住房品質(zhì)提供有力支撐。”樊金龍說。
據(jù)介紹，目前我國住宅建設(shè)領(lǐng)域設(shè)計(jì)、材料、建造、設(shè)備以及無障礙、適老化、智能化等標(biāo)準(zhǔn)水平得到全面提升，好房子建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系逐步完善：強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范規(guī)定控制性底線要求；推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)滿足基礎(chǔ)通用要求；行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)彌補(bǔ)推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)的不足；已發(fā)布的數(shù)十部地方“好標(biāo)準(zhǔn)”深度適配地域特點(diǎn)；各具特色的“好房子”團(tuán)體及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于推薦性標(biāo)準(zhǔn)要求，充分激發(fā)市場(chǎng)活力。
與此同時(shí)，地方及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)新實(shí)踐不斷豐富。當(dāng)前，我國各省市積極貫徹落實(shí)國家“好房子”戰(zhàn)略部署，立足地方資源稟賦與發(fā)展需求，制定本土化“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為提升住房品質(zhì)提供依據(jù)與技術(shù)支撐。各具特色的“好房子”團(tuán)體及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高于推薦性標(biāo)準(zhǔn)要求，好房子標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容日益豐富和完善，充分激發(fā)市場(chǎng)活力，全面提升住宅品質(zhì)。
也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，“標(biāo)準(zhǔn)水平?jīng)Q定房屋品質(zhì)”，只有秉持標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)、科技賦能，才能提高住房品質(zhì)、推動(dòng)住房產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。