馬佳麗：

　　在我們杭州接連的三起中，昆侖天籟是保安與老業(yè)主有肢體的沖突，其他的兩天的“房鬧”是沒有任何的一些沖突，就是比較安靜，比如說靜坐，哪怕是一些過激的行為擺個花圈什么的，都是沒有肢體沖突的。第一天昆侖天籟是警方也是介入了，當(dāng)時有大約5、6個老業(yè)主受了輕傷，由警方帶到醫(yī)院進(jìn)行檢查，并留了單據(jù)。保安方面已經(jīng)被警方帶走，最后的處理方案怎么樣，現(xiàn)在還不得而知，還沒有定性下來。

　　白巖松：

　　馬佳麗最后一個問題，就是據(jù)你在采訪中了解，是否聽說以前有過因為出現(xiàn)了“房鬧”的事件，最后房地產(chǎn)商還真的補了差價了？

　　馬佳麗：

　　有的，確實有。

　　白巖松：

　　好，非常感謝，馬佳麗給我們帶來的信息。

　　我們看一下《中國樓市》執(zhí)行總編蘭洪海寫的一段話，很多時候業(yè)主的要求是不符合合同的，但也會鬧，這是利益驅(qū)使，鬧一鬧多少能鬧出一些好處來，這是“中國式”求解問題的一種方法，且常常管用。既然有實用性，此方法手段被相關(guān)利益主體不斷利用。可是咱們換一個角度說，買了東西之后不愿賭服輸，漲的時候好像沒人有意見，但是一旦自己虧了的時候就堅決要有意見，恐怕也有這樣的心理在這，我鬧一鬧沒準(zhǔn)能夠得回一些補償，但是這是市場經(jīng)濟(jì)的一些行為嗎？我們繼續(xù)關(guān)注。

　　解說：

　　浙江杭州三天三起“房鬧”，事實上，因房價下降老業(yè)主不滿而引起的沖突各地都在發(fā)生。2008年萬科[簡介 最新動態(tài)]公司的降價風(fēng)暴刮到杭州，事端也油然而生，9月初萬科在杭州推出的萬客人會十周年青年置業(yè)計劃，將其開發(fā)的4個樓盤進(jìn)行為期12天的降價促銷活動，而折扣最高達(dá)了7.5折，這讓有意購房者趨之若鶩，同時也讓前期業(yè)主十分不滿。

　　杭州業(yè)主：

　　八樓跟九樓，人家天天踩在我樓上還要比我便宜二十幾萬。

　　業(yè)主1：

　　什么都沒談，補差價也沒有，退房也不可能，什么都談。

　　解說：

　　從2008年9月3號起，不滿降價的業(yè)主在萬科房產(chǎn)杭州分公司的辦公區(qū)域多次抗議，都未得到滿意的答復(fù)，終于矛盾在9月6號升級，數(shù)名業(yè)主沖入辦公室玻璃多處被砸爛，檔案材料被撒毀，辦公室貼滿各種標(biāo)語，最終在警方的介入下，事態(tài)得以控制。

　　而這樣的有些極端的方式并非偶然，2011年10月23號，在上海浦東的中海[簡介 最新動態(tài)]御景西岸售樓中心，近百名業(yè)主與開發(fā)商交涉，要求退房。而交涉后的現(xiàn)場一片狼藉。

　　上海售樓處保安：

　　后面情緒很激動，直接把售樓處給砸了。

　　記者：

　　你們沒有阻攔嗎？

　　保安：

　　攔不住，100多人。

　　解說：

　　業(yè)主們激動的理由，同樣是因為房子大幅的降價，幾個月前購買的這個樓盤的公寓房，價格從均價每平方米2.3萬左右，降到了1.75萬元，這讓許多老業(yè)主無法接受。

　　上海業(yè)主：

　　平均每個老業(yè)主最低的損失四十五萬。

　　解說：

　　2008年的萬科降價沖擊波，2011年上海中海御景西岸售樓中心雙方交涉，以及剛剛發(fā)生在杭州的三起“房鬧”，原因都是房價下跌，讓老業(yè)主覺得吃了虧。而事實上，這些地方的房價下跌，其時間也正處于我國的兩次房地產(chǎn)市場波動之中。

　　中國社會科學(xué)院金融研究所研究員尹中立：

　　從全國角度來看，大的波動主要是兩次，一次是2008年的一次，還有從去年開始，這個是第二輪。全國大多數(shù)城市主要是經(jīng)歷了兩輪的市場波動。

　　解說：

　　在專家看來，兩次房地產(chǎn)市場波動，其背后無非是市場與政策兩方面的因素。