2013-08-22 08:51:16
看來，不少開發商仍緊握“穩”字訣，但黃彥君分析，在全市范圍內漲價的項目占比或過半。特別是一些外來大型房企，在這兩年的調控中以犧牲利潤進行銷售，隨著后期大環境向好，資金充足，降價意愿降低，也將更追求利潤而漲價。
多位業內人士也認同“房價上漲”的說法。資深策劃人吳河表示，西安不同區域的房價差異較大，不能一概而論。但基于開發成本增加，加上成交量好于去年，漲價的“慣性”很難剎住。
值得關注的是，西安市政府年初提出的房價控制目標是：“確保新建商品住房價格增長幅度明顯低于當年城鎮居民人均可支配收入實際增幅”，被解讀為扣除通脹，預計在11%左右。
“上半年房價漲幅在4%左右，完成全年控制目標并不難。”吳河說，不排除一部分中、小項目因資金壓力而降價促銷，但整體房價一定是穩中有升的。只不過受限購、限貸政策的制約，加上9、10月份的供應量本來就大，樓盤間的競爭壓力猶存，漲價幅度較小。(華商報)
日前，杭州市明確，簽訂購房合同（含預售合同）滿5年的經濟適用房可上市交易，經濟適用房住戶要按照評估價與當時經適房購買價差價的55%向政府交納土地收益等價款。在很多人看來，經濟適用房上市交易后，促進存量...
高房價已成為時下普通百姓心中揮之不去的痛。大家眼巴巴盼著房價下降，猶如久旱時節渴望甘霖。今年2月份“國五條”出臺，人們似乎看到了房價下降的曙光。但殘酷的現實又一次擊碎了人們的希望。根據國家...
國家統計局日前發布了“2013年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況”。數據顯示，環比來看，九成城市房價已經連續多月持續上漲。同比來看，一線城市繼續領漲全國，且上漲幅度均逼近20%。新建商品住...
地價上漲、剛性需求兩大因素助推7月份全國房價漲幅創紀錄，西安房價漲勢不改。隨著7月份全國70個大中城市住宅價格的“蓋頭”被揭開，面對即將到來的“金九銀十”，購房者繃緊了神經。業內人...
中國的房價為何不斷上升？人們經常談到的因素有：城市化程度提高，剛性需求以及投資、投機性需求旺盛，貨幣供應“超發”，等等。...
近日，多個省份審計結果暴露出保障房空置尷尬。一邊是中低收入群體期盼早日實現“安居夢”，一邊是大量保障房空置“遇冷”。 從全國一些省份的2012年度審計結果來看，“有房無人&rd...
如同今年屢創歷史新高的氣溫一樣，北上廣深一線城市的房價也一齊創出歷史新高。雖然目前房地產市場仍處于調控之下，但很顯然，北京等一線城市的房價漲幅已遠遠超過今年3月底各地方政府所制定的控漲目標。 據鏈...
據《新聞晨報》報道，18日，國家統計局發布70大中城市房價變動情況。統計顯示，盡管房價環比上漲的城市個數與上月基本持平，但以京、滬、廣、深為代表的一線城市同比漲幅強勁，房價上漲的絕對數據依然驚人，全國...
對于等著房價回調再進入市場的人來說，渣打銀行帶來了一個不好的消息：該行最新的“開發商景氣指數”表明，2013年下半年住房市場將持續強勁，在房屋建設及銷售走高的情況下，房價將繼續攀升。渣打銀行...