陜西省召開保障性住房建設工作會

　　據西部網訊“居者有其屋”，這是人們生活的基本需求，但在現在的城市里，擁有一套住房卻成為一件困難的事情。為讓城鎮低收入家庭有舒適的房子居住，陜西加快保障性住房建設，到2011年底政府將為26萬戶城鎮低收入住房困難家庭提供廉租房。

　　陜西省政府代省長趙正永在10日召開的全省保障性住房建設工作會上明確表示：“保障性住房事關民生改善，對于經濟發展、推動有條件農村居民進城、促進社會和諧穩定都具有重要作用。各級政府要加快廉租房建設、擴大公共租賃房規模、規范經適房建設、支持‘限價商品房’建設；落實用地指標、建設資金和稅費優惠政策；積極調動企業和社會力量參與保障性住房建設。”

　　未來幾年，陜西省將繼續加大廉租住房建設，逐步為有居住困難的進城落戶農村居民提供保障性住房。為實現以上目標，從2010年起，在國家對新建廉租住房每平方米補助500元的基礎上，省財政按照每平米400標準予以補助，市縣同時加大投入。

　　依據現有體系，保障性住房主要通過廉租房、公共租賃住房、經濟適用房、限價商品房等形式實現。

　　將新就業大學生、外來務工人員納入住房保障范圍

　　廉租住房供應對象主要為城市低保家庭和低收入住房困難家庭，2011年前要完成26萬戶現有城鎮低收入住房困難家庭實現實物配租目標。

　　而對于生活在城市里的新就業大學生、新職工、外來務工人員等，這些人既不符合廉租房或經濟適用房保障條件，又缺乏通過市場購買住房的能力。隨著城中村的改造，這些“夾心層”能夠居住的地方越來越少。為保障這一部分人的生活，政府努力加快公共租賃住房建設，并通過貸款貼息等方式鼓勵企業投資和經營公共租賃住房。

　　支持“限價商品房” 嚴禁向別墅供地

　　同時，政府還致力于發展“限價商品房”，套型面積控制在80—120平方米，滿足教師、醫務工作者等中等收入群眾的住房需求。限價商品房5年內不能出售。

　　為確保保障性住房的建設比例，陜西省國土資源廳2010年的住房供地計劃中，保障性住房、棚改房用地、中小型商品住房用地合計4萬畝，占住房用地總量的77.7%，其中保障性住房1.64萬畝，占住房用地計劃的31.5%。國土廳同時規定，嚴格控制大套型住房建設用地，嚴禁向別墅供地。

　　為保障資金配套，在國家財政補助的基礎上，陜西省將廉租房省級財政補助資金由每平方米200元提高到400元，同時規定市縣政府按照土地出讓凈收益10%以上的比例用于廉租住房保障。對于各種稅費，應免則免。（記者 冀楠）